Einfamilienhaus freistehend in Gülzow-Prüzen

Garten/­-mitbenutzung

Das neue stilvolle Zuhause , Einfamilienhaus nahe Güstrow,

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349.000 €

Kaufpreis

175 m²

5 Zi.

18276 Gülzow-Prüzen

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Grundstücksfläche
1.800 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung verbindet.
Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und der liebevoll und geschmackvoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der große Wohn- Essbereich mit Kamin und großen Fenstern. Die Küche mit der hochwertigen Einbauküche fügt sich harmonisch in den Lebensbereich und bietet die ideale Voraussetzung für gemeinsame Kochabende.
Diese Immobilie überzeugt mit viel Platz und Raum. Insgesamt begeistern drei helle große Schlafzimmer, ein Hobbyraum für Gewinner und zwei ansprechend gefliesten Vollbäder.
Der geschützte Outdoor Lounge Bereich präsentiert sich stilvoll und einladend.
Ein weiteres Highlight ist das Sommer Gästehaus mit Wohnlandschaft, Kamin und einer Living Küche.
Das gepflegte Grundstück wurde sehr durchdacht angelegt und ermöglicht ein Durchatmen vom Alltag.
Nehmen sie sich Zeit und überzeugen sie sich von diesem ansprechenden und sofort bezugsfertigen Immobilienangebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.07.2026
Gültig bis
15.07.2036
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Boldebuck.Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Güstrow.
Die Barlachstadt Güstrow liegt zentral im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft. Sie hat ein historisches und reizvolles Zentrum mit einem alten und sanierten Gebäudebestand, geprägt durch den Dom, die Pfarrkirche und das Renaissance-Schloss. Güstrow ist auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist die Stadt Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, sie liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103.
Autobahnanschlüsse sind an die A 19 (Rostock-Berlin) und die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) vorhanden. Die nächste Auffahrt zur A 20 ist nördlich von Güstrow nach ca. 15 km erreicht. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis zur Landeshauptstadt Schwerin. Auch sehr gute Bus- und Bahnverbindungen zeichnen die Barlachstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort.
Alles in Allem eine beliebte, lebens- und liebenswerte Stadt.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1663363
1862