Souterrain in Krefeld (Krefeld-Mitte)

Diese gepflegte Souterrain 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses überzeugt insbesondere durch ihre großzügige, sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung ist vermietet und bietet Kapitalanlegern damit die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 p. a. zzgl. Nebenkosten (*). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine separat vermietete Garage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschkellers.
Die Kombination aus Lage, zwei gut nutzbaren Zimmern, großzügiger Terrasse, Garage und bestehender Vermietung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage legen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens.
Der Krefelder Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier bestehen zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Städte und das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Auch verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb Krefelds und darüber hinaus. Das Helios Klinikum Krefeld liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld.
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls praktische Vorteile: Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum befinden sich in der Umgebung, sodass auch die Anbindung mit dem Pkw komfortabel ist.
Die zentrale Lage macht die Immobilie insbesondere für Berufstätige, Pendler und Kapitalanleger interessant. Die Kombination aus guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und der Nähe zum Krefelder Zentrum sorgt für eine attraktive und nachhaltige Wohnlage.