Mehrfamilienhaus in Stadecken-Elsheim

Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Stadecken-Elsheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 295 m² verteilen sich zehn Zimmer plus eine Gewerbeeinheit die sich durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung auszeichnen.

Das Haus umfasst zwei Etagen, auf denen sich acht Schlafzimmer und drei Bäder befinden, die jeweils mit Duschen oder Wannen ausgestattet sind. Die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten genügend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Das Objekt ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.500 € bei Vollvermietung, was dieses Haus zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Dank der Ausstattung, die 2021 zuletzt erneuert wurde, und der Möglichkeit, das Haus sowohl privat als auch gewerblich zu nutzen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller sowie einen großen Hof und mehrere Abstellräume die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein kleiner Garten der zur Einliegerwohnung gehört rundet das Angebot ab und sorgt für eine Oase der Entspannung.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide und gepflegte Ausstattung aus. Der Bodenbelag aus Dielen, Laminat und Fliesen sorgt für eine zeitlose Eleganz und ist pflegeleicht. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz und Stauraum. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fenster, die eine gute Belüftung ermöglichen.

Besondere Highlights sind die beiden großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der kleine Garten bietet Platz für Gartenprojekte und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller, der als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Stellplatz in der Garage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.

Stadecken-Elsheim, ein idyllischer Ort in Rheinland-Pfalz, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Metropolregionen Mainz und Wiesbaden. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an das Verkehrsnetz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Der Ort zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zur Natur macht Stadecken-Elsheim besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren macht.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

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Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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