Einfamilienhaus freistehend in Bogen

Dieses renovierungsbedürfte Wohngebäude wurde 1964 errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder wie zuletzt als 2-Familienhaus genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Elektro-Nachtspeicheröfen. Zur Immobilie gehören noch eine sehr große Garage und zwei Balkone.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen
Essen
Küche
Schlafen
Kind
Bad
WC
Flur
WF

OG:
Wohnen
Küche
Dusche
WC
Schlafen
Kind
Flur
Balkon 1
Balkon 2

DG: Speicher

Holzfenster 2-fach-Verglasung
Holzdecken
Elektro-Nachtspeicheröfen
Öl-Ofenheizung
Parkett- und Fliesenböden
Balkon
Keller
Speicher
große Garage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet Bogens, in der Nähe der Klinik. Das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Geschäfte sind ca. 1 km entfernt. Durch Ärzte verschiedenster Fachgebiete und durch die Klinik Bogen ist die Gesundheitsversorgung bestens gewährleistet.

Die Universitätsstadt Straubing ist ca. 12 km entfernt. Die Anschlussstellen zur B 20 und zur A 3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die nahe gelegene Bushaltestelle "Bayerwaldstraße/Klinik" bietet direkte Verbindungen nach Straubing sowie nach St. Englmar und Viechtach. Über den Bahnhof Bogen besteht zudem Anschluss an die Gäubodenbahn in Richtung Straubing und den Fernverkehr.

Das Haus steht leer und kann sofort bezogen, bzw. renoviert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.