Etagenwohnung in Forchtenberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Einzigartige Wohnung mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick!

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1.130 €

Kaltmiete

95 m²

3 Zi.

74670 Forchtenberg

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Hohenloher Land eG
Mariannenstraße 32
74653 Ingelfingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
220 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines im Jahr 2024 erbauten Vierfamilienhauses. Dank des separaten Hauseingangs betreten Sie Ihre Wohnung direkt von außen. Dies sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein wohnliches Ambiente mit Hauscharakter.


Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und in der Sonne genießen können.


Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.


Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Die helle Bauweise und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

21,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.11.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.


Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.


Ein großzügiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum.


Zur Wohnung gehören eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Damit stehen Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.


Die zugehörige Gartennutzung rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.


Lagebeschreibung

Forchtenberg ist idyllisch im Kochertal gelegen und bietet einen hohen Freizeitwert.


Durch die verkehrsgünstige Lage an der Kochertalstraße erreichen Sie die vielen Arbeitgeber in der Region in kürzester Zeit.


Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Ärtze sowie eine Apotheke sind, wie ein Kindergarten und die Grundschule, ebenfalls vor Ort.


Alle weiteren Informationen finden Sie unter www.forchtenberg.de


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zu einer Staffelmiete vermietet.


Die Bilder stammen noch aus der Zeit vor dem Erstbezug.


Gerne können Sie uns kontaktieren, falls Sie an der Wohnung interessiert sind und Sie mehr Details hierüber wissen möchten.


Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Hohenloher Land eG
Mariannenstraße 32
74653 Ingelfingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1650025
240_d1#WU1x1I