Hallen / Lager / Produktion in Paderborn (Bad Lippspringe)

Großflächiger Industrie- und Logistikstandort mit Entwicklungspotenzial in Ostwestfalen-Lippe

Im Herzen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands bietet sich mit diesem Industrie- und Logistikcampus eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Produktions- und Lagerstandort mit außergewöhnlicher Flächengröße und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

Auf einem rund 56.000 m² großen Grundstück stehen ca. 40.000 m² Hallen-, Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde über Jahrzehnte kontinuierlich erweitert, modernisiert und den Anforderungen industrieller Nutzer angepasst. Heute präsentiert sich das Objekt als leistungsfähiger Standort für Produktion, Logistik, Fulfillment, Großhandel oder eine Kombination verschiedener Nutzungsarten.

Ein besonderes Merkmal ist das automatische Hochregallager, das gemeinsam mit den großzügigen Produktions- und Lagerflächen optimale Voraussetzungen für moderne Warenströme, effiziente Lagerhaltung und industrielle Fertigungsprozesse schafft. Umfangreiche Rangier- und Freiflächen ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf auch bei hohem Logistikaufkommen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Produktionsunternehmen profitieren von sofort nutzbaren Flächen und bestehender Infrastruktur, während Logistikdienstleister und Fulfillment-Anbieter einen strategisch günstigen Standort inmitten einer der bedeutendsten Industrieregionen Europas vorfinden. Für Investoren eröffnet die Liegenschaft attraktive Perspektiven durch die flexible Nutzbarkeit sowie mögliche Weiterentwicklungs- und Vermietungspotenziale.

Der Standort liegt zwischen den Wirtschaftszentren Paderborn, Detmold und Bielefeld und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B1 sowie die Autobahn A33. Dadurch sind wichtige Absatz- und Beschaffungsmärkte in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und darüber hinaus schnell erreichbar.

Ostwestfalen-Lippe zählt zu den führenden Industrie- und Logistikregionen Deutschlands. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Möbelindustrie, Automatisierungstechnik, Verpackung, E-Commerce und Logistik haben hier ihren Sitz und prägen die wirtschaftliche Dynamik der Region.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 56.529 m² Grundstücksfläche


• Ca. 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Lagerflächen


• automatisches Hochregallager mit halbautomatischer Kommissionierung sowie Verlade- und Förderbrücke ( derzeit nicht betriebsbereit )


• Zusätzliche Büro- und Ausstellungsflächen


• Großzügige Rangier- und Logistikflächen


• Flexible Nutzungsmöglichkeiten


• Gute Verkehrsanbindung an B1 und A33


• Sofort nutzbare industrielle Infrastruktur


• Geeignet für Produktion, Logistik, Fulfillment und Großhandel


• Attraktive Investment- und Entwicklungsperspektive

Eine seltene Marktchance

Industrie- und Logistikimmobilien dieser Größenordnung sind in Ostwestfalen-Lippe nur selten verfügbar. Die Kombination aus bestehender Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, strategischer Lage und erheblicher Flächenkapazität macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Unternehmen und Investoren mit langfristigem Wachstumshorizont.

Industrial & Logistics Campus OWL – ein Standort für die nächste Generation industrieller Wertschöpfung und moderner Logistik.

Investment Highlights
✓ ca. 40.000 m² Hallen- und Nutzfläche

Großflächige Produktions-, Lager- und Logistikbereiche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

✓ Hochregallager vorhanden

Sofort nutzbare Lagerinfrastruktur mit hoher Flächeneffizienz.

✓ 56.529 m² Grundstück

Großzügige Rangier-, Stell- und Erweiterungsflächen.

✓ Industriestandort OWL

Zugang zu einem der stärksten Produktions- und Logistikcluster Deutschlands.

✓ Flexible Nutzung

Produktion, Lagerung, Distribution, Fulfillment oder Multi-User-Konzept.

✓ Gute Verkehrsanbindung

Kurze Wege nach Paderborn, Detmold und zum A33-/B1-Korridor.

Ostwestfalen-Lippe zählt zu den bedeutendsten Industrie- und Logistikregionen Deutschlands.

Unternehmen wie:

Bertelsmann / Arvato
Miele
Dr. Oetker
Claas
Phoenix Contact
Benteler
Nobilia

prägen die Wirtschaftsstruktur der Region.

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