Etagenwohnung in Osterhofen

Balkon/­Terrasse

Eine großzügige, renovierte Mietwohnung in Osterhofen mit Balkone und sofortiger Verfügbarkeit!

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900 €

Kaltmiete

105 m²

3 Zi.

94486 Osterhofen

Gewerblicher Anbieter

VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.800 €
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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung zur Miete in Osterhofen überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1978 erbauten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.


Die 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Die Ausstattung ist funktional und in normaler Qualität gehalten, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.


Dank der vollständigen Renovierung kann die Wohnung sofort bezogen werden. Die Lage in Osterhofen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit guter Alltagstauglichkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.


Eine großzügige, renovierte Mietwohnung in Osterhofen mit Balkon und sofortiger Verfügbarkeit – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf ca. 105 m² suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.03.2029
Energieverbrauchskennwert
64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung



Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Kaltmiete: 900,00 €
3 Balkone
neue Einbauküche
3 Zimmer (erweiterbar auf 4 mit Abtrennung durch Schiebetür)




Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osterhofen, im unmittelbaren Umfeld der historischen Altstadt. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.


Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtzentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten und Schulen: ein Kindergarten sowie eine Grundschule und Realschule befinden sich in kurzer Entfernung. Das Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar.


Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die nahe gelegene Autobahn besteht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und alltagsfreundlicher Infrastruktur.


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Gewerblicher Anbieter

VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1648809
2026-124-KH