Büro / Praxen in Bad Oeynhausen (Wulferdingsen)

ROSE IMMOBILIEN KG: Grozügige Büroflächen in Bad Oeynhausen zu vermieten

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Kaltmiete

32549 Bad Oeynhausen

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Bürofläche
374 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Baujahr
1991

Kosten

Kaltmiete
Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 374 m² in Bad Oeynhausen. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die einen funktionalen und repräsentativen Standort für Verwaltung, Beratung oder andere gewerbliche Tätigkeiten suchen.


Die großzügige Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte anpassen – von klassischen Einzel- und Teambüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen sowie großzügigen Besprechungs- und Konferenzräumen. In den Büros sind zudem Klimageräte vorhanden, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.


Die Bürofläche kann nach Absprache auch als Teilfläche angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen und Praxen als auch für etablierte Betriebe und wachsende Unternehmen, die ihren Flächenbedarf flexibel gestalten möchten.


Auf Anfrage besteht darüber hinaus die Möglichkeit, zusätzliche Hallenflächen am Standort anzumieten. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Büro-, Lager- und Produktionsflächen miteinander kombinieren möchten.


Die Kombination aus flexibler Flächengestaltung, vorhandenen Klimageräten und der Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Hallenflächen macht diesen Standort in Bad Oeynhausen zu einer attraktiven Lösung für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1982
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.04.2029
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Bandbreite der Bad Oeynhausener Wirtschaft reicht von kleinen und mittelständischen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben bis hin zu Unternehmen mit weltweiter Bedeutung. Das verarbeitende Gewerbe und insbesondere die große Zahl der Dienstleister bilden hierbei die herausragenden Branchen. Im verarbeitenden Gewerbe genießen viele Holz und Kunststoff verarbeitende Betriebe sowie Firmen des Maschinenbaus europäischen und weltweiten Ruf. Die innovativen Betriebe im technologieorientierten Bereich haben mit fortschrittlichen Produktentwicklungen und hohen Standards ihre Zukunftsfähigkeit auf den Absatzmärkten bewiesen und ihre Produktpalette erfolgreich darauf abgestimmt.


Sonstige Angaben

Klimaanlagen
Brüstungskanäle
Teppichboden
innen und Außenverschattung
Teilflächenanmietung nach Absprache
Hallenflächenanmietung ca. 2.300m² nach Absprache
7x Büro
Serverraum mit Klimagerät
Teeküche
2x Besprechung
Abstellraum
Archiv
WC D/H


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Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1648543
4995