Erdgeschosswohnung in Verden (Aller) (Verden)

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in Verden und wurde ca. im Jahr 2009 erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,75 m² bietet die Wohnung eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Ausstattungsmerkmalen.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz sorgen die vorhandenen Außenrollläden.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Erdgeschosslage, Terrasse mit Gartennutzung, Garage und praktischer Ausstattung macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Verden (Aller) in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Straße ist als Anlieger- und Wohnstraße geprägt und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Verdener Innenstadt ist nur ca. 1,1 Kilometer entfernt und damit schnell erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Lebens. Auch der Bahnhof Verden (Aller) liegt mit ca. 950 Metern in gut erreichbarer Entfernung und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Für den täglichen Einkauf befinden sich beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch die Grundschule am Lönsweg ist mit ca. 450 Metern gut erreichbar.
Verden (Aller) selbst bietet als Mittelzentrum eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Lage an der Aller bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Die Autobahn 27 ist über die Verdener Anschlussstellen gut erreichbar und verbindet Verden unter anderem mit Bremen und Hannover.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen und überregionalen Verkehr.