Etagenwohnung in Roxheim

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das freistehende, 1 1/2-geschossige Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollkeller wurde um 2003 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im vollständig ausgebauten Dachgeschoss, sowie eine im Erdgeschoss integrierte Einzelgarage. Im Untergeschoss bestehen zusätzlich ca. 144,15 m² Nutzflächen mit Kellerräumen, Diele, Treppenhaus, Wasch-/Trockenraum sowie einem beheizten Wohnraum und einem WC mit Dusche. Das Gebäude hat ein Satteldach als Pfettendachkonstruktion mit Zwischen- und zusätzlicher Aufsparrendämmung sowie Tondachpfannendeckung. Die bauliche Gesamtanlage befindet sich innen und außen in einem baujahrtypisch guten Unterhaltungszustand. Wesentliche Modernisierung ist die 2022 erneuerte Gasheizung. Festgestellt wurden jedoch Schäden und Reparaturstau im Sanitärbereich, insbesondere eine undichte Dusche im Untergeschoss mit Nässeschäden an Wänden sowie eine defekte WC-Spülung. Denkmalschutz besteht nicht.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/36%20K%2051-24-wohnung-mit-garage-1353765