Etagenwohnung in Nordhorn

Aufzug
derzeit vermietet
Einbauküche

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nordhorn

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155.000 €

Kaufpreis

77 m²

3 Zi.

1. OG

48527 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
540 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

In äußerst praktischer und stadtnaher Lage von Nordhorn befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Nordhorner Stadtpark sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.


Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren nach den Plänen des bekannten Architekten Breidenbend errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss.


Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger.


Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch ein erfahrenes und ortsansässiges Hausverwaltungsunternehmen.


Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieser attraktiven Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.08.2019
Gültig bis
01.08.2029
Energieeffizienzklasse
D

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Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1646587
0238-5