Reihenhaus in Herforst

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Herforst

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210.000 €

Kaufpreis

90 m²

4 Zi.

54662 Herforst

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herforst und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause auf zwei Ebenen.


Im Erdgeschoss bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die moderne Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit einer kleinen Terrasse und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein PKW-Stellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2034
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Den Ort Speicher erreicht man nach ca. fünf Kilometern. Durch die direkte Lage an der Landesstraße 46 sowie der Bundesstraße 50 sind die sowohl die Stadt Bitburg nach ca. 18 km als auch Trier nach ca. 28 km sehr schnell zu erreichen. Den Grenzübergang nach Luxemburg erreichen Sie nach ca. 35 km. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1645939
15416