Wohn-Grundstück in Hinterschmiding

Sonniges Baugrundstück in Siedlungslage/Aussichtslage

• Grundstück 1.308 m²


• kein Bauzwang


• teil erschlossen


• sofort bebaubar - Baulücke


• leichte Hanglage


• ruhige, sonnige Lage


• genehmigte Bauvoranfrage vorhanden

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage in der Ortschaft Sonndorf.
Die kleine Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinde Hinterschmiding bei Freyung.

Sonndorf liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald westlich des 1167 Meter hohen Haidel. Den Ort Hinterschmiding erreichen Sie in ca. 1,5 km. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Metzger, Bäcker) sowie Banken, Friseur usw. für den täglichen Bedarf.

Durch die überaus günstige Lage an der B 12 ist die Kreisstadt Freyung in ca. 6 km schnell erreicht. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und Fachärzte, Krankenhaus, Apotheken, Grund-/Haupt- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten uvm. zur Verfügung.

Das Freizeitangebot ist breit gefächert. So gibt es zahlreiche Vereine, Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, verschiedene Wintersportmöglichkeiten, Kino uvm.
Der Nationalpark Bayerischer Wald und die Bayerwaldberge laden zum Wandern und Entspannen ein.

Die südlich gelegene Einkaufsstadt Waldkirchen erreichen Sie in ca. 15 km.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau in ca. 40 km. 12 km sind es ca. zur Grenze nach Tschechien und ca. 28 km zur Grenze nach Österreich. Die Autobahn A 3 ist bequem nach ca. 43 km zu erreichen.

Nach Bestätigung des Maklervertrags erhalten Sie neben dem Webexposé außerdem unser ausführliches Druckexposé in pdf. und wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist die angegebene Käuferprovision mit der Beurkundung fällig.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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