Einfamilienhaus freistehend in Teltow

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Teltow und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnvorstellungen.
Das ursprünglich ca. 1933 errichtete Gebäude wurde in den 1980er-Jahren erweitert und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche sowie insgesamt fünf Zimmer. Die Immobilie bietet damit eine interessante Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur individuellen Neugestaltung.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre in einzelnen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2018 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem erfolgte im Jahr 2022 die Installation einer Überputz-Elektroinstallation. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich auch die Gasheizung.
Je nach individuellen Vorstellungen und baulichen Möglichkeiten bietet sich die Chance, die bestehende Immobilie umfassend zu modernisieren oder das Grundstück für einen zeitgemäßen Neubau zu entwickeln. Das großzügige Grundstück eröffnet dabei attraktive Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für einen individuellen Garten- und Wohnbereich. Eine Garage sowie eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück ergänzen das Angebot.
Das ca. 810 m² große Grundstück mit seiner gewachsenen Gartenstruktur stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Berlin machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Teltow, einer beliebten Stadt am südwestlichen Rand Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Atmosphäre bietet der Standort eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt und das Umland. Über die Lichterfelder Allee sowie die Potsdamer Straße sind sowohl Berlin-Steglitz als auch die Landeshauptstadt Potsdam in kurzer Zeit erreichbar. Die S-Bahn-Station Teltow Stadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Linie S25/S26 eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, in die umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Das Teltower Zentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern ist schnell erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Spazier- und Radwege führen entlang des Teltowkanals und durch den nahegelegenen Buschgraben, der als grüner Korridor bis nach Berlin reicht. Sportvereine, Spielplätze und der Stadtpark Teltow bieten weitere Angebote für Aktivitäten im Freien. Wer lieber kulturelle oder gastronomische Angebote sucht, findet in der Altstadt Teltow gemütliche Restaurants, kleine Cafés und saisonale Veranstaltungen.