Einfamilienhaus freistehend in Uelsen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohntraum in ruhiger Lage von Uelsen

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299.000 €

Kaufpreis

132 m²

5 Zi.

49843 Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Details

Grundstücksfläche
806 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
23 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
keine
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Uelsen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für alle.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (2013), einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bietet diese Immobilie mit seinen vier Schlafzimmer, einem Bad und Flur ausreichend Platz für Familien.
Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen ein, während eine Garage und ein teilweise unterkellerter Bereich zusätzlichen Stauraum bieten.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Informieren Sie uns gerne.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.08.2026
Gültig bis
16.08.2036
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt westlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Angebote. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, der fußläufig erreichbar ist, sowie einen Minigolfplatz und einen Wasserpark.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1645251
1509