Dachgeschosswohnung in Moormerland (Neermoor)

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage? Dann könnte diese gepflegte Oberwohnung in Neermoor-Kolonie Ihre Traumwohnung sein!

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und überzeugt mit einer angenehmen und praktischen Raumaufteilung. Neben einem eigenen Eingangsbereich stehen Ihnen ein Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Heizungsraum zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden: Neben einem kleinen Flur steht Ihnen hier ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer oder kreativer Hobbybereich, hier entsteht wertvoller zusätzlicher Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. 

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein eigener externer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das attraktive Angebot.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,00 € zuzüglich 110,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Strom und Gaskosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

• größtenteils Außenjalousien


• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette


• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer


• Bodenbelag (Fliesen, PVC, Teppich etc.)


• eigene Heizungsanlage


• ausgebautes Dachgeschoss (Flur, Zimmer)


• eigener Eingangsbereich


• Gemeinschaftlicche Sat-Anlage


• Balkon


• PKW-Stellplatz


• Besucherparkplätze


• externer Abstellraum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage, die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist und ein entspanntes Wohnumfeld bietet.

Die Gemeinde Moormerland befindet sich im Herzen Ostfrieslands, umgeben von den charakteristischen Fehn- und Wiekenlandschaften, die diese Region so einzigartig machen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden und lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Die nächste Zufahrt zur A31 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit!