Etagenwohnung in München (Altperlach)

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1983. Im Kaufpreis enthalten sind sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung wird über einen Laubengang betreten. Von der zentralen Diele aus sind die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer bequem erreichbar. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Auch die Küche verfügt über ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Homeoffice. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke oder Kommoden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zum attraktiven, sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Beide Räume und auch der Balkon sind rückwertig zum sehr ruhigen Gartenbereich ausgerichtet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Fragen und auch für einen Besichtigungstermin zu Verfügung.

Der im Südosten Münchens gelegene Stadtteil Altperlach zählt aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu weitläufigen Grünanlagen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Rund um den historischen Pfanzeltplatz, der bequem fußläufig erreichbar ist, finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und verschiedene Restaurants. Ein REWE-Markt befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Perlacher Einkaufszentrum (PEP). Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, auf den Mittleren Ring sowie zu den nahe gelegenen Autobahnanschlüssen, beispielsweise zur A8 in Richtung Süden. Ebenso überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien sowie U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Mobilität. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die großzügigen Grünflächen in der Umgebung sowie der beliebte Ostpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sorgen ein Eisstadion, Tennisanlagen und das bekannte Michaelibad für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.