Hallen / Lager / Produktion in Rödinghausen (Ostkilver)

In Rödinghausen bietet sich Unternehmen die Möglichkeit, eine großzügige und im Jahr 2024 modernisierte Gewerbeimmobilie anzumieten. Insgesamt stehen rund 16.500 m² Hallenfläche zur Verfügung, die je nach Bedarf ab etwa 3.000 m² angemietet werden können. Zusätzlich umfasst das Objekt rund 2.000 m² Bürofläche, die individuell auf die jeweiligen Anforderungen zugeschnitten werden kann.

Dank ihrer Ausstattung eignet sich die Immobilie insbesondere für Betriebe aus den Bereichen Fertigung, Lagerhaltung und Logistik. Der Warenverkehr lässt sich über insgesamt 25 Rampen effizient abwickeln. Für den Einsatz von Maschinen, Regalsystemen und weiterer schwerer Betriebstechnik steht ein belastbarer Betonboden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m² zur Verfügung. Die Energieversorgung wird durch einen eigenen 1.600-kVA-Transformator sichergestellt.

Ein besonderer Vorteil ergibt sich für Unternehmen, die in der Holzverarbeitung tätig sind. Die vorhandene Späneabsaugung erstreckt sich über die gesamte Halle und kann unmittelbar mit einem Spänebunker sowie der Hackschnitzelheizung verbunden werden. Dadurch bietet sich der Standort unter anderem für Tischlereien, Küchenproduzenten und weitere holzverarbeitende Unternehmen an. Die 2025 installierte Hackschnitzelheizung gewährleistet eine zeitgemäße und effiziente Beheizung der Flächen. Darüber hinaus kann bei Bedarf vergünstigter PV-Mieterstrom genutzt werden.

Mit ihren variabel nutzbaren Hallen- und Büroflächen, der umfangreichen Infrastruktur sowie der leistungsfähigen Energieversorgung bietet die Immobilie in Rödinghausen vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die einen modernen Standort mit hohem Flächen- und Energiebedarf suchen.

Rödinghausen liegt in Nordrhein-Westfalen am Südhang, „auf der Sonnenseite“, des Wiehengebirges im Ravensberger Hügelland und gehört dem Kreis Herford an. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 30 km südlich gelegene Bielefeld und das 32 km westlich gelegene Osnabrück.
Der Kamm des Wiehengebirges bildet in großen Teilen die Nordgrenze der Gemeinde. Im Westen grenzt das Land Niedersachsen mit der Stadt Melle an Rödinghausen. Im Osten ist die Stadt Bünde die nächster Nachbarin.
Die Nähe zu den Autobahnen A30, A1 und A2, der Zugang zur bedeutenden Bahnstrecke Amsterdam-Berlin-Warschau und die kurze Entfernung zu den Flughäfen Hannover und Münster/Osnabrück verbindet Rödinghausen mit Deutschland und der Welt. Rödinghausen ist über die Autobahn 30, Abfahrt Rödinghausen/Bruchmühlen sowie Abfahrt Bünde, erreichbar.