Etagenwohnung in Sulzbach/Saar
Investoren-Chance & Selbstnutzer-Traum: 3-Zimmer-Sanierungsobjekt in Sulzbach mit Loggia
79.000 €
Kaufpreis
66,12 m²
3,5 Zi.
2. OG
Gewerblicher Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Trierer Straße 12-14
66839 Schmelz
Investoren-Chance & Selbstnutzer-Traum: 3-Zimmer-Sanierungsobjekt in Sulzbach mit Loggia
Details
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1956 mit
insgesamt 16 Wohneinheiten bietet eine interessante Investitionschance in Sulzbach.
Das Haus zeichnet sich durch eine überschaubare Größe aus, die einerseits Anonymität
gewährleistet, andererseits aber dennoch ein stabiles Wohnumfeld schafft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Loggia, ein seltener und wertvoller Bonus,
der als Rückzugsort dient.
Aktuell steht die Wohnung leer, was nicht nur eine u [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
D
E
F
G
H
Ausstattung
[...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet im Saarbrücker Vorort Sulzbach, einer Stadt mit starkem industriellen
Hintergrund und guter Infrastruktur.
Die Straße selbst zeichnet sich durch ihren ruhigen Charakter aus: Sie ist als Anliegerstraße und
teilweise als verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) ausgewiesen, was für eine besonders ruhige
und sichere Wohnatmosphäre sorgt, ideal für Familien oder ruhiges Wohnen.
Die Anbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 120 Meter entfernt, und
der [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Sonstige Angaben
Sie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite unter www.conrad-immobilienmakler.de.
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).
Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.
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Trierer Straße 12-14
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