Etagenwohnung in Hamburg (Barmbek-Nord)

Angeboten wird eine traumhaft schöne Endetagen - Wohnung in einem typischen hamburger Rotklinker mit nur 8 Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Umbaumaßnahmen sofort übernommen werden.
Das Haus wurde 1958 in hochwertiger massiver Bauweise gebaut.
Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilt sich auf den Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad.
In der 3. Etage befindet sich die helle Etagenwohnung : ein schönes sonniges Schlafzimmer, der große Wohnbereich mit dem Torbogen welcher Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, die helle, freundliche weiße Küche und das großzügige Vollbad mit Fenster.
Große zweifach verglaste Fenster lassen die Sonne in den Wohnbereich und öffnen den Blick über die Dächer von Barmbek.

Das Besondere an der Wohnung ist, dass das Dachgeschoss über der Wohnung ausgebaut ist, mit eigener Toilette und Waschbecken.
Hier kann ein separates Arbeitszimmer, zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder ein Gästezimmer entstehen.
Lassen Sie Ihren Wünschen freie Wahl.

Die traumhafte Wohnung steht für Sie zum Einzug bereit !

Die Grundrisszeichnung ist nicht maßstabsgetreu.

Energieausweiß ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung bereit.

Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten ?

Wir könnten genau für Ihre Immobilie den richtigen Käufer oder Mieter haben, fragen Sie bei uns an !

Kontaktieren Sie uns gerne unter :

Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de

+++ sehr guter Schnitt der Wohnung (bei Bedarf kann z.B. aus dem Esszimmer ein Kinder-/Arbeitszimmer entstehen)
+++ helle freundliche weiße Einbauküche (ohne Einbaugeräte)
+++ komplettes Wannen - Badezimmer mit Fenster, Unterspülkasten, Hänge-WC, neuen modernen Handtuchheizkörper
+++ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+++ die ganze Wohnung befindet sich in einem guten Zustand
+++ Kunststoff - zweifach verglaste Fenster
+++ ausgebauter Bodenraum mit WC
+++ große Abseiten im Bodenraum als nützliche Abstellmöglichkeit
+++ Veluxfenster auf dem Dachboden neu
+++ elektrische Rolläden im Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer
+++ Haustürgegensprechanlage
+++ Wohnung liegt sehr ruhig
+++ eigene Wohnungswasseruhr
+++ großer eigener Kellerraum für zusätzlichem Stauraum
+++ Glasfaseranschluss liegt im Haus und an der Wohnung
+++ großer Einbauschrank, für Staubsauger, Einkäufe, Bügelbrett, etc.
+++ große Abseiten
+++ kein Reparaturstau !!
+++ nur 320,00 Euro Hausgeld
+++ auf Wunsch können Garagenstellplätze angemietet werden

Barmbek-Nord gehört zu den beliebten Stadtteilen der Stadt. Die Lage der Wohnung verbindet stadtnahes Wohnen mit dem besonderen Freizeitwert des Stadtparkes. Hier hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Außerdem befinden sich sämtliche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Den Barmbeker S und U-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Den Flughafen können Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls bequem im direkten Umfeld erreichbar. Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für das leibliche Wohl.