Einfamilienhaus freistehend in Dörpen

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1983 und wurde Anfang der 1990er durch den Ausbau des Dachgeschosses um eine Einliegerwohnung erweitert. Das Grundstück erstreckt sich auf rund 1.040 m² mit südlicher Ausrichtung.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, Gas und Wasser werden im Rahmen einer Warmmiete abgerechnet. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über eine Außentreppe, eine Nutzung des gesamten Gebäudes wäre möglich, die ursprüngliche, innenliegende Treppe ist noch vorhanden.

Das Objekt wurde laufend renoviert, modernisiert und hat einen außerordentlich guten Unterhaltungszustand, als letzte Maßnahme erfolgte eine umfassende Badsanierung im Erdgeschoss vor rund 6 Jahren.

Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf insgesamt rund 128,71 m² Wohnfläche, hier erwartet Sie folgende Raumaufteilung...

• Empfang


• großzügige Küche mit Essbereich


• Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse


• Eltern


• zwei weitere Zimmer


• ebenerdiges Bad


• Gäste WC


• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Über eine Außentreppe erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss, hier erwartet Sie auf rund 96,87 m² Wohnfläche folgende Aufteilung...

• Windfang


• Küche mit Essbereich


• Wohnzimmer


• Flurbereich


• Elternschlafzimmer mit Loggia


• zwei Zimmer


• Bad mit Dusche und Badewanne

Der Zugang zum Teilkeller befindet sich in der Garage, hier befindet sich ein geräumiger Kellerraum und der Heizungskeller. Ein großer Carport mit Zugang zur Einliegerwohnung sowie ein weiterer Abstellraum bieten darüber hinaus weitere Nutzfläche.

Sehr zentrale Lage von Dörpen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren haben Sie eine gute Anbindung an die B70, B401 sowie die A31 in Richtung Emden/Oldenburg und Oberhausen.

04961/9199-53