Gastgewerbe in Gunzenhausen

Dieses ehemalige Spielcasino steht ab sofort zur Neuverpachtung. Die großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Gewerberäume befinden sich in einer gut frequentierten Lage von Gunzenhausen und überzeugen durch ihre gute Sichtbarkeit sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für einen Neustart.

Die Immobilie erfüllt die baurechtlichen Voraussetzungen für den Betrieb eines Spielcasinos. Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.

Die Verpachtung ist ausschließlich an seriöse Betreiber mit nachweisbarer Erfahrung und gültiger Genehmigung für den Betrieb eines Spielcasinos möglich.

Die Ablöse bzgl. der Lizenz beträgt einmalig € 20.000

Kaution: 3MM

Die Räumlichkeiten sind kurzfristig zu verpachten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin.

Gas-Zentralheizung,
Holzfenster 2-fach verglast
Teppichböden
Damen WC
Herren WC

Gunzenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Fränkischen Seenland, gelegen am südöstlichen Ufer des Altmühlsees in Mittelfranken, Bayern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft.
Gunzenhausen verfügt über eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird.
Gunzenhausen zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus, insbesondere in den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Thermotechnik, erneuerbare Energien und IT.

Gunzenhausen ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt verfügt über barrierefreie Stadtbusse, ein bedarfsorientiertes Rufbussystem sowie Freizeitlinien, die besonders in den Sommermonaten touristische Ziele im Fränkischen Seenland ansteuern.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.

HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/