Erdgeschosswohnung in Selm

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf Cappenberg.
Das Haus wurde zum 01.05.2026 fertiggestellt.
Zur Wohnung gehören ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Abstellkammer.

Im Haus gibt es einen Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser kann für 50,00EUR dazu gemietet werden.

Wir müssen darauf hinweisen, dass wir Hunde und freilaufende Katzen in unseren Mietverträgen ausschließen.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• Konventionelle Massivbauweise durch regionale Handwerksbetriebe


• Bauausführung gemäß Gebäudeenergiegesetz


• Beheizung durch Sole/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung


• Helle, moderne Wohnungen


• Aufzug, bodengleiche Duschen sowie schwellenlose Übergänge


• moderne Fußböden in in allen Räumen ( Vinylböden und Fliesen)


• Öffentliche Ladesäule mit zwei Ladepunkten

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Cappenberg, einem beliebten Ortsteil von Selm. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und dem besonderen Charme des ländlichen Umfelds.

Gleichzeitig bietet Cappenberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Selm, Lünen und Werne sind schnell erreichbar. Auch Dortmund und Münster lassen sich über die gut ausgebauten Verkehrswege bequem erreichen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufige Landschaft rund um Cappenberg lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Schloss Cappenberg und die umliegenden Wald- und Grünflächen unterstreichen den besonderen Charakter der Lage.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.