Maisonette in Mörlenbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ankommen. Abschalten. Zuhause sein. – Maisonette mit Südbalkon und Blick ins Grüne

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249.000 €

Kaufpreis

83 m²

2,5 Zi.

2. OG

69509 Mörlenbach

Gewerblicher Anbieter

Bahr Immobilien
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Der Tag war lang. Termine, Gespräche, Menschen – und irgendwann möchte man einfach nur noch nach Hause.


Hier wird es ruhiger. Ein großzügiges Zuhause, der Blick ins Grüne und ein geschützter Südbalkon, auf dem die Sonne bis in den späten Nachmittag bleibt.


Der wesentliche Wohnbereich befindet sich komfortabel auf einer Ebene. Über die innenliegende Treppe erschließt sich zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Fläche im Maisonettegeschoss – ein Bereich, der im Alltag wertvolle zusätzliche Möglichkeiten schafft.


Ein Zuhause für Singles oder Paare, die beruflich mitten im Leben stehen – und privat bewusst etwas Abstand davon suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.04.2021
Gültig bis
30.04.2031
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Nah genug für den Alltag. Weit genug weg vom Trubel. Mörlenbach verbindet die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar mit viel Grün und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld – ideal für Menschen, die beruflich gut angebunden bleiben und privat bewusst etwas mehr Abstand genießen möchten.


Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-heidelberg.com
www.kensington-mannheim.com


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Gewerblicher Anbieter

Bahr Immobilien
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1643811
KRN_35