Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren

Massivbauweise, 4-geschossig mit Satteldach, Südbalkon mit Blick über die Altstadt, Dachgeschosswohnung mit Schrägen, Laminatböden, Kellerabteil, Einbauküche, kein PKW-Stellplatz, Lift (ein paar Treppen müssen gelaufen werden, da der Lift nicht auf der Etage hält).

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung - (Baujahr 2026), Verbrauchsausweis vom 18.11.2018, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnung ist seit 01.07.2002 gut vermietet. Momentane Kaltmiete 540,00 monatlich. Letzte Mieterhöhung zum 01.09.2022.

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, extra WC, Küche mit Essplatz, Südbalkon.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage am Rande der Kaufbeurer Altstadt
im Dachgeschoss (4. Obergeschoss mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.