Einfamilienhaus freistehend in Langenlonsheim

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und wird als ein Wohnhaus mit einer Wohneinheit beschrieben. Das tatsächliche Baujahr ist unbekannt; für die Wertermittlung wurde ein fiktives Baujahr 1966 angesetzt. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem mutmaßlich nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 201 m². Das Haus steht in geschlossener Bauweise auf einem schmalen, rechteckigen Grundstück. Es handelt sich um eine zweigeschossige Bebauung; rückwärtig bestehen nach Kartenlage weitere Grenzbebauungen. Die Fassadengestaltung im Erdgeschoss auf der Straßenseite wurde nach dem Bauzeitpunkt verändert. Die Fassade ist als Backsteinfassade mit teilweisen Fassadenplatten im Erdgeschoss ausgeführt. Das Gebäude besitzt ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Angaben zu Konstruktion, Dämmung und Dachausbau liegen nicht vor. Die Nutzung ist auf Wohnen ausgerichtet. Das Gebäude liegt nicht im Denkmalschutz, befindet sich jedoch im Geltungsbereich einer Gestaltungssatzung für den historischen Ortskern. Der bauliche Zustand wurde äußerlich als durchschnittlich bis unterdurchschnittlich eingestuft. Festgestellt wurden Putzabplatzungen im Sockelbereich, Korrosion an Regenfallrohren und diverse Fassadenrisse. Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre sind nicht bekannt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/35%20K%2075-25-einfamilienhaus-1351377