Einfamilienhaus freistehend in Herbrechtingen (Bolheim)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 2006 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen vollunterkellerten Bereich. Der Innenausbau ist weitgehend unvollständig, weshalb sich das Gebäude im Rohbauzustand befindet. Die vorgesehene Wohnfläche beträgt ca. 258,32 m². Die Grundrissgestaltung ist offen und modern geplant, mit großzügigen Wohnbereichen im Erdgeschoss und weiteren Räumen im Obergeschoss, die als Wohnräume vorgesehen sind. Die Belichtung und Besonnung ist aufgrund der Süd-/Westlage sehr gut. Das Dach ist als Walmdach ausgeführt, Dachstuhl und Decken sind aus Holz bzw. Beton gefertigt. Die Dachdeckung erfolgt über Betondachsteine, eine Isolierung des Daches ist noch nicht ausgeführt. Das Gebäude besitzt isolierverglaste Holzfenster, die jedoch Instandhaltungsbedarf aufweisen (Anstrich). Fassadenputz ist vorhanden, bedarf aber teilweise einer Erneuerung. Es bestehen Reparaturstau bei Fassade, Fenstern und Garagentoren. Eine Besonderheit ist ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrrecht für ein benachbartes Grundstück. Das Haus dient ausschließlich Wohnzwecken. Es sind keine weiteren Erweiterungen oder Nebengebäude – außer der Doppelgarage – vorhanden. Die Garage ist massiv gebaut und wurde ohne Baugenehmigung errichtet; dies stellt einen weiteren wertbeeinflussenden Faktor dar.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/1%20K%201-23-wohnhaus-mit-doppelgarage-1351378