Einfamilienhaus freistehend in Ispringen

Dieses komplett freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 40 m² machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessant.

Der Wohnbereich des Haupthauses überzeugt mit großzügigen Räumen und direktem Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der vorliegende Grundriss zeigt unter anderem einen großzügigen Ess-/Wohnbereich, Küche, zwei Kinderzimmer und Bad.

Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung, die sich beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die freistehende Bauweise, die Terrasse und das vielseitige Raumangebot runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

• Ca. 152 m² Wohnfläche mit großzügiger und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung


• Komplett freistehendes Einfamilienhaus


• Separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² – ideal für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung


• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein


• Einbauküche bereits vorhanden


• Mehrere Schlaf-, Kinder- und flexibel nutzbare Zimmer


• Terrasse mit direkter Verbindung des Wohnbereichs zum Außenbereich


• Zwei Garagen mit komfortablen Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge


• Zusätzliche Keller-, Abstell- und Nutzräume bieten viel Stauraum


• Ölheizung mit separatem Heizungsraum und Öllager; diese Bereiche sind auch in den Bestandsplänen ausgewiesen


• Funktionale Aufteilung der Wohn- und Nebenräume über die verschiedenen Ebenen


• Einliegerbereich ermöglicht eine flexible und weitgehend unabhängige Nutzung

Die Immobilie befindet sich in Ispringen im Enzkreis, in attraktiver Lage nahe der Stadt Pforzheim. Die Gemeinde verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und bietet eine gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ispringen verfügt über einen S-Bahn-Anschluss mit regelmäßigen Verbindungen nach Pforzheim und Karlsruhe. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Anschlussstellen Pforzheim-West und Pforzheim-Nord der A8 sind auch Karlsruhe und Stuttgart gut erreichbar. (ispringen.de)

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Auch Freizeit- und Sportangebote sind vorhanden. Die Umgebung Ispringens ist durch die abwechslungsreiche Landschaft des südlichen Kraichgaus und angrenzende Wald- und Landwirtschaftsflächen geprägt. (LEO-BW)

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Pforzheim sowie die umliegende Region.

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