Mehrfamilienhaus in Heek

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zweifamilienwohnhaus in Heek/Nienborg – Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage

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Fairer Preis

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490.000 €

Kaufpreis

229,5 m²

7 Zi.

Grundriss

48619 Heek

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Details

Grundstücksfläche
1.166 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen pro Monat
1.385 €
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 2000 erbaut und befindet sich in der Ortsgemeinde Heek-Nienborg.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² (Terrassenfläche ist nicht berücksichtigt). Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die überdachte, großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 128 m² (Balkonfläche ist nicht berücksichtigt) und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem steht der Dachgeschosswohnung ein überdachter, zweiseitig umlaufender, sehr große Balkon mit unverbaubarer toller Aussicht zur Verfügung.
Diese beiden Wohnungen sind nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mietfrei und die Erdgeschosswohnung ist noch vermietet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Das ca. 1.166 m² Grundstück bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.
Ob als Mehrgenerationen- oder Renditeobjekt – hier finden Sie vielseitige Optionen unter einem Dach.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

128,3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,3 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1640803
8273