Etagenwohnung in Annaberg-Buchholz / OT Annaberg (Mildenau)

GEMÜTLICH UND HELL MIT TAGESLICHTBAD! 2-Raum-Wohnung

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338 €

Kaltmiete

58,8 m²

2 Zi.

2. OG

09456 Annaberg-Buchholz / OT Annaberg

Gewerblicher Anbieter

Der Wohnungsschlüssel ein Geschäftsbereich der Hausmeisterservice Riedel GmbH
Kleinrückerswalder Straße 13
09456 Annaberg-Buchholz

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1820

Kosten

Kaltmiete
338 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
676 €
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der oberen Stadt von Annaberg. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Terminvereinbarung mit allen Beteiligten bereits besichtigt werden. Frei ist die Wohnung ab 01.011.2026.


Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Auch die Küche ist sehr hell und gut geschnitten.
Durch den Flur gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer.
Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Möbel bietet.


Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Trockenraum.


Die Mietbindung beträgt 2 Jahre.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1820
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.08.2026
Gültig bis
03-2029
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung




Lagebeschreibung

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum mit seinen unzähligen Läden, Ärzten und vielem mehr.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wer gern spazieren geht, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß am Fuße des Pöhlbergs angekommen.


Im Innenstadtkern wird ein Anwohnerparkausweis benötigt. Diesen kann man bei der Stadt Annaberg gegen einen kleinen Obolus beantragen.


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Gewerblicher Anbieter

Der Wohnungsschlüssel ein Geschäftsbereich der Hausmeisterservice Riedel GmbH
Kleinrückerswalder Straße 13
09456 Annaberg-Buchholz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1640179
435