Penthouse in Bergkamen

Penthouseflair trifft Wohnkomfort.
Lichtdurchflutetes Wohnen mit Kamin und beeindruckender Raumhöhe.

Diese Wohneinheit begeistert besonders durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung. Beeindruckende Deckenhöhen, großzügige Fensterflächen und moderne Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Offenheit und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Mit rund 136 m² Wohnfläche präsentiert sich diese vollständig modernisierte Wohneinheit als stilvoller Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die nahezu raumhohe Verglasung zur großzügigen Terrasse durchflutet den Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und verleiht den Räumen eine beeindruckende Leichtigkeit. Gemeinsam mit dem stilvollen Kamin entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt.

Die rund 24 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ob das Frühstück in der Morgensonne, ein entspanntes Abendessen oder ruhige Stunden unter freiem Himmel – sie wird schnell zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohngefühls.
Ein besonderes Highlight bildet der private Schlafbereich. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine direkt angeschlossene Ankleide, die durch eine moderne Glastür elegant vom Schlafraum getrennt ist. Diese gelungene Kombination schafft den Komfort einer hochwertigen Hotelsuite und sorgt für ein aufgeräumtes, stilvolles Wohngefühl. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf einer leicht versetzten Ebene und bieten Familien, Gästen oder dem Homeoffice einen angenehm separierten Bereich.
Auch das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad setzt den exklusiven Charakter der Immobilie konsequent fort. Die außergewöhnliche Raumhöhe und das große Dachfenster oberhalb der Dusche schaffen ein besonderes Ambiente und lassen den Raum offen, hell und großzügig wirken.
Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine moderne Video-Türsprechanlage mit Kamera und Freisprechfunktion sowie ein eigener Außenstellplatz ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Abgerundet wird der hochwertige Gesamteindruck durch die vollständig neu gestalteten Außenanlagen. Der Hofbereich und die Zuwegung wurden mit modernen, hellen Pflastersteinen neu angelegt und vermitteln bereits beim Ankommen eine repräsentative, gepflegte Atmosphäre.

•Außergewöhnliche Garten- und Terrassenlandschaft auf zwei Ebenen
•2 Schlafzimmer
•Ca. 25 m² Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafbereich
•Kamin
•Vorbereitung für Outdoor-Küche oder Grillbereich
•Kellerraum
•Elegantes Feinsteinzeug
•Grohe-Armaturen
•Video-Türsprechanlage
•Eigener Außenstellplatz

Die Lünener Straße 19 in 59192 Bergkamen-Oberaden verbindet auf besondere Weise die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Nur wenige Fahrminuten von Dortmund entfernt genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege harmonisch miteinander vereint.

Der in unmittelbarer Nähe gelegene Römerpark mit seinen bedeutenden archäologischen Funden prägt das Umfeld ebenso wie die weitläufigen Grünflächen der Umgebung. Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und verleihen der Lage einen hohen Erholungswert. Der freie Blick ins Grüne unterstreicht das angenehme Wohngefühl zusätzlich.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Tankstellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 ermöglicht kurze Wege nach Dortmund, Kamen, Unna, Münster und in das gesamte Ruhrgebiet – ein Standort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.

Ein weiterer Mehrwert ergibt sich aus der städtebaulichen Entwicklung des Umfelds: Im Zuge der archäologischen Erschließung des Römerparks ist für den Straßenabschnitt vor der Immobilie eine Verkehrsberuhigung mit Tempo-30-Regelung vorgesehen. Diese Maßnahme wird die Wohnqualität weiter steigern und den bereits heute angenehmen Charakter der Lage zusätzlich aufwerten.

Die Lünener Straße 19 vereint damit naturnahe Wohnqualität mit der Dynamik der Metropolregion Dortmund – eine Kombination aus Erholung, hervorragender Erreichbarkeit und nachhaltiger Standortentwicklung, die den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

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Widerrufsrecht:
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