Erdgeschosswohnung in Sinzheim

Willkommen in Sinzheim!
2018 in einem als "KfW Effizienzhaus 55" erbauten Dreifamilienhaus, erwartet Sie Wohlfühlatmosphäre auf über ca. 94m².
Neben dem hellen Wohn- und Essbereich, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, sowie Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet aufgrund seines Zugangs zum Hof vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Habseligkeiten finden im eigenen Kellerraum platz. Für die Fahrzeuge steht Carport und Stellplatz bereit.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

• Tageslichtbad


• Abstellraum


• Kellerraum


• Deckensoundsystem


• Balkon


• Carport mit Fahrradstellplatz


• Luft-Wasser Wärmepumpe

Sinzheim ist eine attraktive Wohngemeinde im Landkreis Rastatt, direkt vor den Toren Baden-Badens. Die Lage zwischen Rheinebene und Schwarzwald bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig bester Infrastruktur. In unmittelbarer nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A5 und B3 erreichen Sie Karlsruhe, Rastatt oder Offenburg schnell. Der Bahnhof Sinzheim sorgt für eine gute Anbindung an den Nahverkehr, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Sinzheim viel: Spaziergänge durch Weinberge, Radtouren in der Rheinebene oder Wanderungen im Schwarzwald. Sportvereine, kulturelle Angebote und die Nähe zu Baden-Baden mit Festspielhaus, Thermen und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Sinzheim verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die eine lebenswerte Umgebung und gute Anbindung schätzen.