Hallen / Lager / Produktion in Hof

Zur Vermietung stehen drei Industrie- und Logistikhallen mit ca. 15.915 m² Gesamtfläche. Die Hallen sind durchgängig verbunden. Die Anmietung ist als Gesamteinheit, in flexiblen Teilflächen oder für jede Halle einzeln möglich. Eine Lkw-gerechte Infrastruktur mit überdachter Ladezone ist vorhanden.

Flächenaufstellung

Gesamtfläche: ca. 15.915 m²

Halle 2: Baujahr: 1980, ca. 3.035 m² (EG 1.895 m², UG 1.140 m²) | 2 Rampen | Lastenaufzug | inkl. Büro

Halle 3: Baujahr: 1984, ca. 4.910 m² | 6 Rampen

Halle 4: Baujahr: 2000, ca. 7.970 m² (EG 3.985 m², UG 3.985 m²) | Deckenhöhe: 8 m | 4 Rampen | inkl. Büro

Die Hallen waren ursprünglich an ein Textilunternehmen vermietet. Das vorhandene Schienensystem kann übernommen oder durch den Eigentümer rückgebaut werden.

Ausstattung & Technik
Andienung: 12 Laderampen (Tore technisch geprüft)
Traglast: Teilweise bis 750 kg/m²
Energie: Eigene Stromversorgung & separates Trafohäuschen je Halle
IT: Glasfaser (Telekom)
Brandschutz: Flächendeckende Sprinkleranlagen, aktuell geprüfte Brandschutztüren
Parken: 60-70 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Sonstiges: Bestand an Hängevorrichtungen & Warentransportsystem (Übernahme oder Rückbau möglich)

Hof (Saale) überzeugt als etablierter Wirtschaftsstandort im nördlichen Bayern mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Voraussetzungen für Unternehmen aus Industrie, Logistik und Handel. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Bayern, Thüringen und Sachsen und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A9 und A93 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob nach München, Berlin, Nürnberg oder in die angrenzenden ostdeutschen Bundesländer.

Der Standort punktet darüber hinaus mit einer gut ausgebauten Schieneninfrastruktur sowie einem regionalen Flughafen, der zusätzliche Flexibilität für geschäftliche Aktivitäten bietet. Das lokale Gewerbe- und Industriegebiet ist geprägt von einer modernen Infrastruktur, zuverlässiger Versorgung und einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden gleichermaßen.

Die Region Hof bietet zudem ein attraktives wirtschaftliches Umfeld mit einem breiten Netzwerk aus mittelständischen Unternehmen, Fachkräftepotenzial und einer aktiven Wirtschaftsförderung. Kurze Wege zu Behörden, Dienstleistern und Zulieferern erleichtern den täglichen Geschäftsbetrieb erheblich.

Für Unternehmen, die auf der Suche nach einem strategisch günstigen und gut vernetzten Standort in Nordbayern sind, stellt Hof eine überzeugende Wahl dar.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Nettomiete. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Sebastian Arnold gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.