Terrassenwohnung in Hamburg (Jenfeld)

Diese außergewöhnlich gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 vermittelt durch ihre Großzügigkeit und die weitläufige Dachterrasse ein echtes Penthouse-Gefühl. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Eingangsbereich, der fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 32 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre – ideal für den modernen Wohnalltag.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit hochwertigen, modernen Sanitäranlagen ausgestattet und überzeugt durch seine helle und zeitlose Gestaltung.

Neben einem gut geschnittenen Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse – ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung. Ein hochwertiger Echtholzboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, elegante Ausstrahlung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Penthouse-Flair. Die großzügige Dachterrasse, der Echtholzboden, die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie die offene Küche machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

-KfW Effizienzhaus „70“ EnEV 2014
-Gasbrennwerttherme und Brauchwasser mit Solarunterstützung
-Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
-Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-3-fach Verglasung
-Videogegensprechanlage
-ca. 100 m² Spielplatz
-1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Jenfeld, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Öjendorfer Park mit seinem See sowie weitere Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Entspannen. Sport- und Freizeitangebote ergänzen die hohe Wohnqualität des Quartiers.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den U- und S-Bahn-Stationen sowie der Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Nahversorgung, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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