Mehrfamilienhaus in Brandis

Exklusives Off-Market-Investment im Leipziger Umland.

Im Rahmen eines diskreten Vermarktungsprozesses bieten wir ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Ertragsbasis und attraktiver Anfangsrendite an. Die Immobilie überzeugt durch eine modernisierte Gebäudesubstanz, marktgerecht erzielte Mieten sowie ein langfristig ausgerichtetes Vermietungskonzept.

Das Objekt wird vollständig vermietet – einschließlich aller Stellplätze – übergeben und ermöglicht damit einen unmittelbaren Einstieg in eine laufende Kapitalanlage.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Wesentliche Investitionen erfolgten sowohl in die technische Infrastruktur als auch in die Wohnungsqualität. Das Ergebnis ist eine nachhaltig vermietbare Kapitalanlage mit geringem kurzfristigem Investitionsbedarf und weiterem Wertsteigerungspotenzial.

Die Immobilie befindet sich im wirtschaftlich starken Leipziger Speckgürtel. Der Standort profitiert von einer konstant hohen Wohnraumnachfrage, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie attraktiven Entwicklungsperspektiven innerhalb der Wachstumsregion Leipzig.

Diskrete Vermarktung

Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Die vollständige Adresse teilen wir erst nach persönlichem Erstkontakt mit. Wir bitten, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen und die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren.

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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