Reihenhaus in Sankt Katharinen

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das 1,5-geschossige, seitlich angebaute und unterkellerte Reihenmittelhaus steht in einer WEG-Anlage mit insgesamt 12 Reihenhäusern. Das Entstehungsbaujahr des Gebäudes wird mit 1993 angegeben. Das Gebäude verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die überschlägig ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 145,24 m², hinzu kommen ca. 22,20 m² Nutzfläche im Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 221,47 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Essbereich und Wohnbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst Flur, Bad und vier Räume. Der Keller dient als Nutzfläche ohne Wohnraumqualität und enthält mehrere Kellerräume sowie den Heizungsbereich. Die Grundrissgestaltung entspricht einem typischen Reihenhaus. Belichtung und Besonnung sind durch die Fenster an Vorder- und Rückseite grundsätzlich gegeben. Der allgemeine Ausbauzustand wird als fertiggestellt, in zufriedenstellender bis mittlerer Qualität und niedrigem bis mittlerem Standard beurteilt. Wesentlich wertrelevant sind die festgestellten Mängel: Die Gasheizung war am Besichtigungstag defekt, außer Betrieb gesetzt und Gegenstand einer behördlichen Nutzungsuntersagung für den Heizungsbetrieb. Zudem besteht teilweiser Erneuerungsbedarf beim Anstrich von Fassade und Dach. Mit versteigert werden zwei zugeordnete Stellplätze gemäß Aufteilungsplan. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt bewohnt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/35%20K%2019-25-wohnung-im-reihenhaus-nr-3-1349287