Doppelhaushälfte in Bösel

Garage/­Stellplatz

Jetzt frei: Familienglück in Bösel! Moderne Doppelhaushälfte mit Carport.

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260.000 €

Kaufpreis

110,08 m²

4 Zi.

26219 Bösel

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank in Südoldenburg eG
Hauptstr. 43
49681 Garrel

Details

Grundstücksfläche
221 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
21 m²
Bezugsfrei ab
22.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
2,975 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 221 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet insgesamt ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 21,00 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale, ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Im Eingangsbereich befinden Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad und drei Schlafzimmer. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnküche und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Jalousien im Wohnbereich werden elektrisch betrieben.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben der Terrasse befindet sich ein Carport mit Geräteraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.05.2025
Gültig bis
29.05.3035
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in angenehm ruhiger Lage, zentral in Bösel. Bösel ist eine wachsende, familienfreundliche und musikalische Gemeinde im Landkreis Cloppenburg und zählt aktuell 9.286 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zwei Ganztagsschulen und eine Oberschule mit eigener Mensa und bietet ganztägige Kinderbetreuung an. Neben dem betreuten Wohnen am Dorfpark gibt es in Bösel auch eine Altenwohnanlage. Bösel verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und hervorragende Gastronomie.


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Hauptstr. 43
49681 Garrel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1619895
001466