Doppelhaushälfte in Velbert (Velbert-Mitte)

In begehrter Wohnlage im Stadtteil Langenhorst - bekannt als eine der Top-Lagen Velberts - erwartet Sie dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Auf rund 150m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, der durch das ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Das Haus präsentiert sich in gutem Gesamtzustand und wurde erkennbar gepflegt. Das Grundstück umfasst rund 419 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder zusätzliche Freizeitgestaltung im Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der auf der Terrasse errichtete Außenkamin, der stimmungsvolle Abende im Freien ermöglicht.
Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem eine sehr gepflegte Einbauküche mit sehr großem Einbaukühlschrank, integriertem Gefrierschrank und einem Gasherd.

• Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss


• Lage im Stadtteil Langenhorst – eine der begehrtesten Wohnlagen Velberts


• Wohn- und Nutzfläche ca. 150 m² auf großzügigem Grundstück von ca. 419 m²


• Baujahr 1971, guter gepflegter Gesamtzustand


• Ruhige Wohnlage in Velbert mit guter Infrastrukturanbindung


• Gartenfläche und Freibereich vorhanden


• Außenkamin auf der Terrasse


• Doppelgarage mit Zugang zum Garten


• Einbauküche inklusive


• Kellerbar

Das Objekt liegt im Stadtteil Langenhorst – der laut aktuellen Marktdaten teuersten und gefragtesten Wohnlage Velberts. Langenhorst überzeugt durch seinen gehobenen, grünen Charakter und ist gleichzeitig gut an das Bergische Land sowie die umliegenden Wirtschaftsräume Düsseldorf, Essen und Wuppertal angebunden. Diese Top-Lage wirkt sich positiv auf die Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie aus.