Etagenwohnung in Falkensee

• gepflegte 3-Zimmer-Wohnung


• Verkauf mit 5-jährigem Wohnrecht


• Ideal für Kapitalanleger


• Mietkonditionen individuell verhandelbar


• Südwest-Balkon und gepflegtes Wohnhaus


• kurze Wege zu Supermarkt, Bahnhof, Kindergärten und Schulen

Falkensee im brandenburgischen Landkreis Havelland zählt zu den gefragten Wohnstandorten im westlichen Berliner Umland. Die Nähe zu Berlin verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Hauptstadtregion.

Die gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten. Großzügige Wohngebiete, Gärten und Grünflächen prägen den Charakter der Stadt und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Anbindung an Berlin. Vom Bahnhof Falkensee bestehen Regionalbahn- und Regionalexpressverbindungen, unter anderem nach Berlin-Spandau und zum Berliner Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Busverbindungen. Mit dem Pkw sind Berlin über die B5 sowie der Berliner Ring über nahegelegene Autobahnanschlüsse gut erreichbar.

Für Kapitalanleger bietet Falkensee damit attraktive Rahmenbedingungen: Berliner Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung, eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Standort langfristig interessant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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