Wohn-Grundstück in Bonn (Schweinheim)

Ausrichtung: Süd-Ost

Entwicklungszustand: Baureifes Land mit Abrissgebäude bebaut

Bebauung: gem. Bebauungsplan, allgemeines Wohngebiet, Genehmigung für ein 4-Familienhaus liegt vor

Zahl der Vollgeschosse: 2

Zustand: voll erschlossenes Grundstück

Die Besichtigung ist nach individueller Terminvereinbarung zeitnah möglich.
Kommen Sie bei Interesse gerne auf mich zu!

Es liegt eine Baugenehmigung vom 23.06.2026 für ein 4-Familienhaus vor.
Diese erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das zu verkaufende Wohnbaugrundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Bad Godesberg, einem der lebendigsten Viertel der Bundesstadt Bonn.
Neben historischen Bauwerken prägt ein Mix aus Kirchtürmen und modernen Hochhäusern das Stadtbild, das zudem einen dynamischen Büroimmobilienmarkt mit mehr als vier Millionen Quadratmetern Bürofläche beherbergt.

Das Grundstück besticht durch ein urbanes Flair und liegt annähernd 2 km nordöstlich des Bonner Stadtzentrums, sodass das pulsierende Zentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die nächste Zug‑ und Straßenbahnhaltestelle befindet sich rund 1,2 km entfernt und lässt sich ebenfalls mit dem Fahrrad ansteuern. Eine Bushaltestelle ist 200 m weiter zu Fuß erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv macht. Für den täglichen Einkauf stehen drei Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Grundstück eine hervorragende Basis für ein neues Wohnprojekt im begehrten Bad Godesberg.

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518.

Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 43082 gerne zur Verfügung!

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien