Wohn-Grundstück in Traunstein (Gemarkung Haslach)

Letztes Baugrundstück in Neubaugebiet von Seiboldsdorf!

Zum Verkauf angeboten wird dieses Baugrundstück vor den Toren Traunsteins am Rand der Neubausiedlung. Die Parzelle "Nr. 1" liegt in dem neu erschlossenen Baugebiet in Seiboldsdorf, perfekt gelegen, zwischen der malerischen Traunsteiner Innenstadt und den Bergen.

Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über 450qm Grundstücksgröße.

Bebaubar ist die Parzelle nach einem Bebauungsplan, welchen Sie gerne auf Anfrage erhalten.

Folgende Parameter sind hier unter anderem festgehalten:

• Einzelhäuser mit bis zu 2 Wohneinheiten


• GRZ 0,4


• maximale Grundfläche je Wohngebäude 100m²


• Satteldach


• Traufseitige Wandhöhe mit max. 6,50m

Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum eines Neubaus und Ihrer eigenen 4-Wände!

Hinweis: Die Visualisierungen aus dem Exposé, dienen lediglich zur Veranschaulichung und als grobe Orientierung!

Seiboldsdorf, ein kleiner Ortsteil von Traunstein, bietet eine attraktive Wohnlage inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern genießen die Bewohner eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Atmosphäre liegt Seiboldsdorf nur wenige Fahrminuten vom Traunsteiner Stadtkern entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten vorfinden. Auch per Rad oder zu Fuß, ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die gute Anbindung an die B306 und der A8 ermöglicht es, sowohl die Städte München als auch Salzburg schnell zu erreichen, was besonders Pendler und Geschäftsreisende schätzen. Zudem sorgt der Bahnhof in Traunstein für eine unkomplizierte Verbindung zum regionalen und überregionalen Zugnetz.

Familien profitieren in Seiboldsdorf von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in der Nähe. Auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie die nahegelegenen Chiemgauer Alpen und der Chiemsee machen den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber. Seiboldsdorf vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Traunstein und die Region.

Sehr geehrte Interessentin,
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Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost