Wohn-Grundstück in Achim (Baden)

Naturnahes Grundstück für Tiny House oder Einfamilienhaus in Achim-Badenermoor

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52.140 €

Kaufpreis

28832 Achim

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
237 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück
Bezugsfrei ab
August 2026
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaufpreis
52.140 €
Käuferprovision
7.14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 237 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in Achim-Badenermoor. Mit seinen Abmessungen von etwa 23 × 10 m eignet es sich besonders für ein Tiny House oder ein vergleichbares Wohnkonzept. Nach Absprache kann die Fläche gegebenenfalls auf ca. 300 bis 400 m² erweitert werden, sodass auch ein größeres Einfamilienhaus denkbar ist. Das teilerschlossene Grundstück liegt an einem ruhigen Stichweg nahe einem renaturierten Moorgebiet. Kaufpreis: 220 € pro m². Da kein Bebauungsplan besteht, ist die konkrete Bebaubarkeit mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.07.2031
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Achim-Badenermoor verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung nach Achim und Bremen. Das Grundstück liegt an einem Stichweg abseits der Hauptstraße. Ein renaturiertes Moorgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahe gelegenen Baden. Auch die Achimer Innenstadt und Dodenhof sind schnell erreichbar. Vom Bahnhof Baden gelangt man in etwa zwölf Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die A27 bietet zudem eine gute Verbindung in die gesamte Region.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
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Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1617159
AD043