Dachgeschosswohnung in Leonberg

Modernisiertes Apartment in Leonberg

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660 €

Kaltmiete

45 m²

1,5 Zi.

2. OG

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Simanok
Hoffmannstrasse 202
71229 Leonberg

Details

Zimmerzahl
1,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2

Kosten

Kaltmiete
660 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.900 €
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Objektbeschreibung

Helle 1½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Leonberger Altstadt. Erstbezug nach umfassender Renovierung.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Wohnraum, ein räumlich abgetrennter Schlafbereich, eine abgeschlossene Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf gleicher Ebene direkt neben der Wohnung.


Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Familienhauses mit einer netten Hausgemeinschaft. Gas-Zentralheizung,
Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst erledigt.


Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im städtischen Parkhaus gemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.12.2019
Gültig bis
26.12.2029
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Badezimmer mit Duschkabine, WM-Anschluss, Toilette und Waschtisch (neu)

  • Pantryküchenzeile (neu)

  • Neuer Vinylboden, neue Fliesen in Bad und Küche

  • Integrierte Deckenbeleuchtung

  • Neue Dachdämmung

  • Abstellraum

  • Kabel-TV verfügbar

  • Gemeinschaftliche Fahrradgarage und Waschküche


Lagebeschreibung

Mitten im Herzen der Leonberger Altstadt erwartet Sie eine der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Cafés, Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Kurze Wege, lebendiges Stadtflair und eine gewachsene Nachbarschaft machen diese Lage zu etwas Besonderem.


Leonberg selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeit- und Kulturangeboten ist alles vorhanden.


Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, die S-Bahn verbindet Sie direkt mit der Region. Stuttgart, Vaihingen, Sindelfingen, Renningen, Ditzingen, Gerlingen, Weissach und viele weitere Orte der Metropolregion sind schnell erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung an Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten.


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Immobilien Simanok
Hoffmannstrasse 202
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1615439
1068