Erdgeschosswohnung in Winterberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

/ Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

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159.000 €

Kaufpreis

78,87 m²

2 Zi.

Grundriss

59955 Winterberg / Züschen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Züschen


Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.


Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab.


Das im Jahr 1989 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich bezugsfertig.


Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage, die bereits im Angebot enthalten sind.


Die ruhige Lage in Züschen, die überschaubare Eigentümergemeinschaft und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.10.2034
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Wohnkomfort und Gemütlichkeit garantiert

  • Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht

  • Nur 5 Wohneinheiten

  • Separate Garage und Kellerraum inklusive

  • Hochparterre

  • Helle und freundliche Wohnatmosphäre

  • Top gepflegter Zustand

  • Sofort frei


Lagebeschreibung

Winterberg-Züschen ist ein gepflegter und ruhiger Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerland. Der Ort liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen und bietet dadurch einen hohen Erholungswert.
Züschen verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Weiterführende Infrastruktur wie größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befindet sich im nahegelegenen Winterberg, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Durch seine naturnahe Lage, die ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gilt Züschen als attraktiver Wohn- und Erholungsstandort innerhalb der Region.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1614057
vbs-00026