Büro / Praxen in Tangerhütte (Mahlpfuhl)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, das 1936 als Schule errichtet und 1995 modernisiert wurde. Es bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 261 m². Die Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und bieten eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal. Es bestehen geringfügiger Unterhaltungsstau bzw. Fertigstellungsdefizite in den Wohnungen, wobei die Wohnung im Dachgeschoss nahezu fertiggestellt ist, während sich die Wohnung im Obergeschoss teilweise im Rohbau befindet. Die Gewerbehalle ist eingeschossig und mit einem flach geneigten Satteldach versehen, BJ 1995 als Stahl-Skelettbau, ca. 125 m² Nutzfläche. Nutzungseinheiten: Lagerraum teils mit nachträglich errichtetem Zwischenboden aus Holz. Der bauliche Zustand ist normal. An der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude. Das nicht unterkellerte Nebengebäude umfasst zwei kleine Gästewohnungen und einen Hobbyraum. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist normal. Im Bereich der östlichen Gebäudeecke befindet sich ein Carport aus Holzkonstruktion. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist normal. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren noch mehrere Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt nicht genutzt und befand sich in ungepflegtem Zustand.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/sachsen-anhalt/7%20K%2055-23-wohn-und-geschaeftshaus-mit-nebengebaeuden-1347041