Einfamilienhaus freistehend in Bad Essen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Essen überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 220 m² bietet das Objekt vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien mit Platzanspruch. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel. Das weitläufige Grundstück von 1.177 m² lädt mit seinem gepflegten Garten zur Erholung ein. Garage und Außenstellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Zentralheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

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  Hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit gedämmtem Außenmauerwerk aus 17,5 cm Gasbetonstein sowie zusätzlicher Dämmung durch 14 cm Glaswolle, gedämmter Garage und umfangreich isolierter Dachkonstruktion

  
  


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  Moderne Heiztechnik mit Gasbrennwertkessel, großzügigem 750-Liter-Speicher sowie Solaranlage mit Heizungsunterstützung

  
  


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  Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie hochwertige Voll-Aluminium-Eingangstür

  
  

Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Garage

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  Smarte Haussteuerung mit „Shelly“-System für Lichtschalter und Jalousien, steuerbar per Smartphone oder Alexa

  
  


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  Dimmbares Lichtkonzept in nahezu allen Räumen

  
  


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  Umfangreiche Elektro- und Netzwerkverkabelung im gesamten Haus

  
  


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  Glasfaseranschluss bereits vorbereitet

  
  


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  Starkstromanschluss in der Garage vorhanden

  
  


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  Zwei Außenwasseranschlüsse vorhanden

  
  


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  Hochwertige Nolte-Einbauküche in Echtlack-Ausführung mit Apotheker-Schrank,

  
  


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  LeMans-System sowie Wasseranschluss für Kühlschrank

  
  

Bad Essen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Adresse Am Reiterhof 2 überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit direkter Anbindung an Rad- und Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die A30 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und Bad Oeynhausen. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen – und trotzdem nah an allem Wichtigen.

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