Büro / Praxen in Solms (Oberbiel)

Zur Vermietung steht eine sehr moderne, hochwertig ausgestattete Praxisetage in sehr guter Lage von Solms-Oberbiel. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht einem zeitgemäßen, funktionalen Praxisstandard. Die Einheit befindet sich im Hochparterre und ist über einen ebenerdigen Zugang komfortabel erreichbar.
Die insgesamt ca. 266,8 m² große Fläche verfügt über eine durchdachte und praxisgerechte Raumaufteilung. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Empfangstheke gelangt man in den weitläufigen Wartebereich. Daran anschließend stehen vier Sprechzimmer sowie sieben weitere Behandlungszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Personalbereich mit WC und Einbauküche sowie ein Patienten-WC. Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre.
Die Praxis ist mit einem sehr hohen Ausstattungsstandard versehen, unter anderem mit Klimaanlage und Alarmanlage. Die vorhandene Empfangstheke sowie die Einbauküche können nach Absprache übernommen werden. Zudem gehören zu dieser Einheit weitere 23 Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden und sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter optimalen Komfort bieten.
Die Einheit eignet sich ideal für Arztpraxen, medizinische Versorgungszentren oder vergleichbare gesundheitsnahe Nutzungen.
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Solms im Ortsteil Oberbiel, im etablierten Bereich Mittelbiel. Solms liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und zählt rund 14.000 Einwohner. Der Standort profitiert von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B49, über die die Städte Wetzlar, Gießen und Weilburg schnell erreichbar sind.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend ausgebaut und prädestiniert für eine medizinische Nutzung. Eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis sowie ein Senioren- und Pflegeheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger sowie Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nahversorgung und medizinischem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für eine Arztpraxis.