Hallen / Lager / Produktion in Lübbecke

Büro- und Logistikimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit Büroflächen sowie ergänzenden Lager- und Logistikflächen. Der Schwerpunkt liegt auf der flexibel nutzbaren Verwaltungseinheit, die unterschiedlich große Bürokonzepte bietet – von Einzelbüros über großzügige Großraumbüros bis hin zu Besprechungs- und Aufenthaltsbereichen. Eine Küche sowie Sozialräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Direkt vor den Büroflächen stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.

Ergänzend können Lagerflächen angemietet werden. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, einen Speditions- und Logistikvertrag abzuschließen. Sämtliche Dienstleistungen – von der Lagerhaltung über Kommissionierung und Warenumschlag bis hin zur Organisation nationaler und internationaler Transporte – können aus einer Hand erbracht werden. So profitieren Unternehmen von einer effizienten Logistiklösung und können sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Die Hallen verfügen über mehrere Laderampen sowie ebenerdige Rolltore und gewährleisten einen reibungslosen Warenumschlag. Hallenhöhen von ca. 3,80 m bis 4,00 m ermöglichen vielfältige Nutzungen für Lager, Produktion oder Logistik.

Das gepflegte Grundstück bietet großzügige befestigte Park- und Verkehrsflächen. Eine Sprinkleranlage sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung über Bio-Wärme runden die moderne technische Ausstattung der Immobilie ab.

3x Großraumbüros/Besprechungsräume
9x Büro
WC /Dusche D/H,
Aufenthaltsraum mit Küche mit Fliesenboden
OWA-Rasterdecken mit Beleuchtung
Fenster mit Innenbeschattung
Brüstungskanäle.

Die Immobilie befindet sich in Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke, einem etablierten Wirtschaftsstandort in Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt bietet einen starken Branchenmix aus Industrie, Logistik, Handel und Dienstleistungen sowie eine leistungsfähige Infrastruktur.

Über die Bundesstraßen B65 und B239 bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen A30 und A2 sowie an die Wirtschaftszentren Osnabrück, Bielefeld, Hannover und Minden. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Gewerbe.