Doppelhaushälfte in Weinheim

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Weinheim-Lützelsachsen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, solider Bausubstanz und Modernisierungen. Das 1972 massiv errichtete, voll unterkellerte Haus bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 6 Zimmern – ideal für Familien oder Personen mit großem Platzbedarf. Auf ca. 300 m² Grundstück genießen Sie einen West-Garten mit Terrasse und Balkon für sonnige Nachmittage und Abende. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Energetisch wurde investiert: Dach 2019 neu gedeckt und gedämmt, 3-fach verglaste Kunststofffenster (2011), teils elektrische Rollläden, Innenraumdämmung sowie PV-Anlage (2003).

Ölzentralheizung | Fliesen- Parkett- und Teppichbelag | Kunststoff-3-fach Isolierglasfenster | Gäste-WC | teils überdachte West-Terrasse | Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG | Tageslichtbad mit Dusche und Bidet im DG |Garage an das Haus angrenzend (mit Durchgang zum Garten)

Die Doppelhaushälfte liegt in Weinheim-Lützelsachsen, einer beliebten Wohnlage mit ruhiger, überwiegend wohngeprägter Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – ideal für Familien. Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege bieten Erholung. Eine gute ÖPNV- und Straßenanbindung sorgt für kurze Wege in die Weinheimer Innenstadt sowie in die Region Rhein-Neckar.