Etagenwohnung in Bad Liebenzell (Liebenzell)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr 1984 vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine Ausstattung, die sofort überzeugt.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Höhenzüge – ein Ausblick, der jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl vermittelt.
Ein besonderes Highlight ist die 2014 umfassend modernisierte Ausstattung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer großzügigen, bodengleichen Glasdusche, modernen Sanitärobjekten und zeitlosen Fliesen in einem nahezu neuwertigen Zustand. Gleichzeitig wurde eine hochwertige Einbauküche installiert, die ebenfalls kaum genutzt wurde. Da die Wohnung seit der Modernisierung nicht mehr bewohnt war, befinden sich sowohl Küche als auch Bad in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre großzügigen Grünflächen, die ruhige Umgebung sowie einen vorhandenen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Die nur rund zwei Kilometer entfernte Therme lädt zu entspannenden Stunden ein und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, dem besonderen Ausblick und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 78 m² Wohnfläche


• 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG


• Baujahr 1984


• Aufzug im Haus


• Einzelgarage


• Badezimmer vollständig modernisiert


• Hochwertige Einbauküche


• Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich


• Laminatboden in den Wohnräumen


• Gepflegte Wohnanlage mit schön angelegten Grünflächen


• Herrlicher Ausblick mit besonderem Erholungswert


• Therme in kurzer Entfernung (ca. 2 km)

Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage

Die Etagenwohnung befindet sich in Bad Liebenzell, einem anerkannten Kurort im Nordschwarzwald, der für seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und das gepflegte Stadtbild geschätzt wird. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Gleichzeitig laden die weitläufigen Grünflächen, Waldgebiete und Spazierwege der Schwarzwaldregion zu Freizeitaktivitäten, Erholung und sportlichem Ausgleich ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die guten Verkehrsanbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen sowohl Pendlern als auch Ruhesuchenden eine flexible Mobilität. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Natur, Kurstadt-Flair und alltagsnaher Versorgung.